家を持つことは誰もが夢見、実践する人生の一部です。ここで過大な税金を課すことは国民を虐待することにほかなりません。私たちの社会では、住宅の購入や売却にかかる税金が過大で、国民生活に負担をかけています。今こそ、不動産税負担を軽減するための政策努力をすべき時です。
住居は生活の基盤であるため、生きている間は家が必要です。したがって、住宅を持つことは安定した生活と快適な老後の基礎となります。賃貸で満足する人もいるかもしれませんが、政府の賃貸には国民の税金が補助されているため、個人はスポーツベッティング勝つ確率を購入する傾向があります。老後資金を考えると、スポーツベッティング勝つ確率の維持は誰にとっても必須です。家族や周りの人に迷惑をかけず、社会や国に依存せず自立を保つことができるからです。
正しい政策の方向性は、すべての人が自分の家を持つことを奨励し、簡単に家を持つことができるようにすることです。政府の仕事は、人々が若い頃にスポーツベッティング勝つ確率を購入し、それを生涯維持できるように税制を改善することです。現行の不動産税制は、人々が住宅を購入したり、住み替えたり、処分したりすることを妨げる非現実的な構造になっています。住宅購入時に発生する登録免許税と、住宅を処分して新築購入する際に支払う譲渡税を合理的に変更することが優先です。
雇用登録税は文書登録サービスに適切な費用です。現在、購入価格に比例して多額の税金を支払わなければなりません。高い税率ではありますが、累進最高限界税率は世界で最も高い税率です。雇用登録税のほかに、地方教育税、地方特別税も課税されます。取引税を低く抑えるのが世界標準ですが、我が国の取引税は増加し続けています。
政治家が雇用登録税の負担を増やすのは間違っている。雇用登録税の負担を増やすことで住宅の購入を困難にするという意図が政策として採用され、政治家は増税法を強行した。高い税金を課すことで住宅購入を抑制できると主張する人もいる一方で、地方税であるため引き下げるのは難しいと主張する人もいる。
しかし、過去には所有税負担を増やす代わりに取引税負担を引き下げることにも同意した。増税だけという間違った論理に陥っている。これは不動産を購入・所有する他人に対する反感の表れであるため、これを不動産政策に反映させることは社会的に有害な結果を生むだけである。私たちは人々の生活がどのように台無しにされるかは気にしません、そして単に他人が住宅を買うことを妨げてより多くの税金を徴収する政策は廃止されるべきです。
どこに住むか、どのような家に住むかは、その時の生活状況によって異なります。頻繁に引っ越しをしなければならない人もいれば、一生同じ家に住む人もいます。自分の家を借りて、あちこち移動して住むこともできます。どこに住んでいるか、どのように暮らしているかに関係なく、人々を差別したり、具体的に罰したりする方法で課税することは間違っています。居住者は居住に基づいて税金を支払い、所有者は所有に基づいて税金を支払うのが合理的です。一方に重税を課すことは、生活に不便をもたらし、居住の自由を制限します。転居・転居する人に特別な税負担を課して不利益を被る理由はない。規制による実質的な利益を伴わずに移民を制限することは、多大な社会的損害を引き起こすだけだからである。
家を売るときは、キャピタルゲイン税を支払わなければなりません。キャピタルゲインがあった場合にのみ税金を支払わなければならないと言われていますが、住み替えを希望する人にとっては大きなデメリットとなります。スポーツベッティング勝つ確率を購入し、一生住み続けることは稀です。一般に、別の家を購入するには家を売却する必要があります。しかし、譲渡税が課税されると、自宅を売却して新たな住宅を購入することが難しくなります。税金分だけ購入資金が減るからです。持ち家を継続する人に比べ、住み替えを希望する人のダメージは大きい。売買が困難になり、住宅の売買の自由が制限されます。
家を変える人に対する譲渡税は延期されるべきです。先進国では、一定期間内に住宅を売却して別の住宅を購入する場合、譲渡税が猶予されます。人々が住まいを維持し、自分らしい暮らしを営むことを支援する政策です。スポーツベッティング勝つ確率の取得を奨励する譲渡税の猶予制度は、自由民主主義国家であれば当然導入すべき税制である。
現行制度では長期保有特別控除が10年に制限されているのも問題である。 20年、30年以上そこに住んでいる人や住んでいる人もたくさんいるので、差別する理由はありません。住宅の長期所有を奨励したいのであれば、控除期間の制限を撤廃すべきである。
間違った税制は正さなければなりません。持ち家を持っている人がまともな家を手放して政府の賃貸住宅を利用しようとする現象が起きています。政府による財産の取り上げを防ぐために財産を使用したり削除したりすることは、個人と社会の負担を増大させるだけです。
不動産税政策の正しい方向は、持ち家を持つ人々に不利益をもたらすことではなく、彼らが持ち家を持つことを奨励し、生涯それを保持できるようにすることです。登録税は行政文書サービス費用の水準まで引き下げるべきであり、別の住宅を購入する際には譲渡税を繰り延べるべきである。
チェ・スンノ、自由企業研究所所長