解除されていたスポーツベット（トヘオ制度）が35日ぶりに再開されたことで議論が起きている。指定は、トヘオ制度が解除された蚕室（チャムシル）、清潭（チョンダム）、大峙（テチ）、三成洞（サムソンドン）を超え、江南（カンナム）区と龍山区（ヨンサング）の３区にまで拡大された。その結果、不動産市場の混乱は深刻化し、実消費者の不安は増大しています。
不動産価格の上昇は、規制の外で市場が正常化する過程と見なすことができます。不動産価格抑制のためにトヘオスポーツベットが導入されたが、鬱積した需要は消えなかった。規制が解除されるとすぐに価格が高騰したことがその証拠だ。しかし、規制を再導入すれば行政の信頼は低下する。政策の一貫性が欠如している場合、市場参加者は必ず混乱を経験します。
貿易制限は人々の福祉を妨げる要因の一つです。不動産は投資ツールである前に、人々の生活に欠かせないものです。市場が正常に機能しなければ、住宅の安定は揺らぎ、福祉の低下に直結する。不動産政策が頻繁に覆されると市場の不確実性が高まり、日常生活に近いところで被害が発生します。
不動産問題の解決策は、需要を抑制することではなく、供給を拡大することにあります。需要が高い状況でトランザクションをブロックしても、根本的な問題は解決されません。むしろ、市場のバランスを保つためには、供給を増やして過剰需要を吸収する必要があります。需要と供給が一致すると、価格は安定し、市場は適切に機能します。
トーヘスポーツベットは本質的に居住の自由と財産権の侵害を引き起こします。実際の消費者が Toheo システムエリア内で住居を移転したり資産を処分したりする自発的な選択は、行政規制によって制限されています。これは個人の基本的権利を損なう可能性があり、長期的には市場の歪みや投資の減少を引き起こす可能性があります。財産権を保護し、自由な経済活動を確保することは政府の基本的な責任です。規制の乱用に対する批判が非常に大きいのはこのためです。
政府の政策は注意深く一貫して推進されなければなりません。特に、トヘオスポーツベットのような規制の再導入は、政治的ニーズに応じて市場を歪める行為である。長期的な視点からは、市場の自律性と供給拡大を通じて根本的な解決を図ることが望ましい。今こそ、市場を規制するのではなく、市場が独自に機能するのを助ける方法を考える時です。